危中有機，危就是機。王蒙徽認為，雖然面臨多重壓力，但我國經(jīng)濟穩(wěn)中向好、長期向好的基本面沒有變，我國發(fā)展仍處于重要戰(zhàn)略機遇期沒有變，時與勢在我們這邊沒有變。在住房和城鄉(xiāng)建設領域，房地產(chǎn)市場的基本面沒有變，住房需求依然旺盛，同時，基于數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化的新型城市基礎設施建設投資需求巨大，是新的經(jīng)濟增長點。
王蒙徽說，住房和城鄉(xiāng)建設這個領域是最大的內(nèi)需，當然也是國家最大的內(nèi)需消費市場。人民群眾追求美好生活的愿望十分強烈，這就是我們的定力和底氣所在，當然也是我們的決心和信心所在。
多措并舉 促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)健康發(fā)展
中央經(jīng)濟工作會議指出，要正確認識和把握防范化解重大風險。房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長、涉及面廣，對經(jīng)濟金融穩(wěn)定和風險防范具有重要的系統(tǒng)性影響。對此，王蒙徽表示，明年將采取多項措施促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
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王蒙徽表示，房地產(chǎn)長效機制實施以來，在各方面共同努力下，我國房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，基本實現(xiàn)了穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目標，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位已成為社會共識。
下一步，住房和城鄉(xiāng)建設部將堅決貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議的部署和要求，牢牢堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的工具和手段，加強預期引導，因城施策，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
王蒙徽認為，要保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。首先是要穩(wěn)妥地繼續(xù)實施房地產(chǎn)長效機制，這里邊很重要的就是要落實城市政府的主體責任，同時也要強化省級政府的指導和監(jiān)督責任，那么進一步保障剛需，同時滿足合理的改善性的需求。
明年，住房和城鄉(xiāng)建設部還將增強調(diào)控政策的協(xié)調(diào)性、精準性。加強金融、土地、市場監(jiān)管等調(diào)控政策的協(xié)同，加強部省市縣調(diào)控聯(lián)動，加強對城市調(diào)控工作“一對一”的指導監(jiān)督。
此外，明年住房和城鄉(xiāng)建設部還將持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，完善市場監(jiān)管機制，切實維護群眾合法權益。
穩(wěn)增長擴內(nèi)需 住房需求依舊旺盛
王蒙徽認為，住房仍然是我們國家最大的消費，而且從我們國家房地產(chǎn)市場整體來看，基本面沒有變，剛需仍然是十分旺盛的。我們國家現(xiàn)在仍然處于城市化發(fā)展的快速發(fā)展時期，城鎮(zhèn)化率達到了63.9%，每年新增城鎮(zhèn)就業(yè)的人口也超過1100萬，再加上家庭的小型化，這些都為住房的剛需，帶來了很大的市場。
王蒙徽表示，另一方面，2000年前建成的大量老舊住房面積小、質(zhì)量差、配套不齊全，居民改善居住條件的需求比較旺盛。新冠肺炎疫情促使居民改善居住條件的要求更為迫切。
明年，住房和城鄉(xiāng)建設部門將堅決落實中央經(jīng)濟工作會議要求，統(tǒng)籌推動穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革，保持宏觀大局的穩(wěn)定。
全面推進新型城市基礎設施建設
基于數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化的新型城市基礎設施建設投資需求巨大，也是新的經(jīng)濟增長點。王蒙徽表示，穩(wěn)增長擴內(nèi)需，明年住房和城鄉(xiāng)建設部門還將加大新型城市基礎設施建設的推進力度。
王蒙徽表示，過去40多年的高速度、大規(guī)模建設，粗放式的發(fā)展積累了大量風險隱患，如地下管線老化、底數(shù)不清等問題突出，城市內(nèi)澇、燃氣爆炸等災害事故并發(fā)多發(fā)，迫切需要更新改造，推進基于數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化的新型城市基礎設施建設。這是推動城市高質(zhì)量發(fā)展的基礎性工作，是整體提升城市建設水平和運行效率，引領城市建設轉(zhuǎn)型升級的重要工作。
王蒙徽表示，住建部將從五個方面推動工作，推動各個城市建設城市信息模型平臺，推動智能化的基礎設施改造，推動智慧社區(qū)的建設，推動智慧城市的建設和智能網(wǎng)聯(lián)汽車的聯(lián)動，推進智能建造和建筑工業(yè)化的協(xié)同推進。
王蒙徽表示，此前住房和城鄉(xiāng)建設部在21個城市開展了專項試點，實施了一批“新城建”項目，效果很好，各地的積極性也很高。明年，住房和城鄉(xiāng)建設部將進一步加大“新城建”的推進力度，同時鼓勵各地大膽實踐，在總結(jié)經(jīng)驗的基礎上，加快形成一整套與大規(guī)模存量提質(zhì)改造相適應的城市開發(fā)建設體制機制，以及相應的金融、財稅、土地等政策體系，推動實施城市更新行動，讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。
