危中有機(jī)，危就是機(jī)。王蒙徽認(rèn)為，雖然面臨多重壓力，但我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好、長(zhǎng)期向好的基本面沒有變，我國(guó)發(fā)展仍處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期沒有變，時(shí)與勢(shì)在我們這邊沒有變。在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域，房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面沒有變，住房需求依然旺盛，同時(shí)，基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資需求巨大，是新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

王蒙徽說(shuō)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)這個(gè)領(lǐng)域是最大的內(nèi)需，當(dāng)然也是國(guó)家最大的內(nèi)需消費(fèi)市場(chǎng)。人民群眾追求美好生活的愿望十分強(qiáng)烈，這就是我們的定力和底氣所在，當(dāng)然也是我們的決心和信心所在。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要正確認(rèn)識(shí)和把握防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長(zhǎng)、涉及面廣，對(duì)經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定和風(fēng)險(xiǎn)防范具有重要的系統(tǒng)性影響。對(duì)此，王蒙徽表示，明年將采取多項(xiàng)措施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

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王蒙徽表示，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制實(shí)施以來(lái)，在各方面共同努力下，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，基本實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位已成為社會(huì)共識(shí)。

下一步，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的部署和要求，牢牢堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

王蒙徽認(rèn)為，要保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。首先是要穩(wěn)妥地繼續(xù)實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，這里邊很重要的就是要落實(shí)城市政府的主體責(zé)任，同時(shí)也要強(qiáng)化省級(jí)政府的指導(dǎo)和監(jiān)督責(zé)任，那么進(jìn)一步保障剛需，同時(shí)滿足合理的改善性的需求。

明年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部還將增強(qiáng)調(diào)控政策的協(xié)調(diào)性、精準(zhǔn)性。加強(qiáng)金融、土地、市場(chǎng)監(jiān)管等調(diào)控政策的協(xié)同，加強(qiáng)部省市縣調(diào)控聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)城市調(diào)控工作“一對(duì)一”的指導(dǎo)監(jiān)督。

此外，明年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部還將持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，完善市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。

王蒙徽認(rèn)為，住房仍然是我們國(guó)家最大的消費(fèi)，而且從我們國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)整體來(lái)看，基本面沒有變，剛需仍然是十分旺盛的。我們國(guó)家現(xiàn)在仍然處于城市化發(fā)展的快速發(fā)展時(shí)期，城鎮(zhèn)化率達(dá)到了63.9%，每年新增城鎮(zhèn)就業(yè)的人口也超過(guò)1100萬(wàn)，再加上家庭的小型化，這些都為住房的剛需，帶來(lái)了很大的市場(chǎng)。

王蒙徽表示，另一方面，2000年前建成的大量老舊住房面積小、質(zhì)量差、配套不齊全，居民改善居住條件的需求比較旺盛。新冠肺炎疫情促使居民改善居住條件的要求更為迫切。

明年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將堅(jiān)決落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求，統(tǒng)籌推動(dòng)穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革，保持宏觀大局的穩(wěn)定。

基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資需求巨大，也是新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。王蒙徽表示，穩(wěn)增長(zhǎng)擴(kuò)內(nèi)需，明年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門還將加大新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進(jìn)力度。

王蒙徽表示，過(guò)去40多年的高速度、大規(guī)模建設(shè)，粗放式的發(fā)展積累了大量風(fēng)險(xiǎn)隱患，如地下管線老化、底數(shù)不清等問(wèn)題突出，城市內(nèi)澇、燃?xì)獗ǖ葹?zāi)害事故并發(fā)多發(fā)，迫切需要更新改造，推進(jìn)基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。這是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ)性工作，是整體提升城市建設(shè)水平和運(yùn)行效率，引領(lǐng)城市建設(shè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要工作。

王蒙徽表示，住建部將從五個(gè)方面推動(dòng)工作，推動(dòng)各個(gè)城市建設(shè)城市信息模型平臺(tái)，推動(dòng)智能化的基礎(chǔ)設(shè)施改造，推動(dòng)智慧社區(qū)的建設(shè)，推動(dòng)智慧城市的建設(shè)和智能網(wǎng)聯(lián)汽車的聯(lián)動(dòng)，推進(jìn)智能建造和建筑工業(yè)化的協(xié)同推進(jìn)。

王蒙徽表示，此前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在21個(gè)城市開展了專項(xiàng)試點(diǎn)，實(shí)施了一批“新城建”項(xiàng)目，效果很好，各地的積極性也很高。明年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將進(jìn)一步加大“新城建”的推進(jìn)力度，同時(shí)鼓勵(lì)各地大膽實(shí)踐，在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，加快形成一整套與大規(guī)模存量提質(zhì)改造相適應(yīng)的城市開發(fā)建設(shè)體制機(jī)制，以及相應(yīng)的金融、財(cái)稅、土地等政策體系，推動(dòng)實(shí)施城市更新行動(dòng)，讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。