建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)指引（咨詢企業(yè)版）

（征求意見稿）

近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)指引（咨詢企業(yè)版）（征求意見稿）》和《建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)指引（投資人版）（征求意見稿）》，對全過程工程咨詢服務(wù)的內(nèi)容和開展形式進(jìn)行了具體規(guī)定，其中亮點(diǎn)如下：

1.《建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)指引》分為咨詢企業(yè)版和投資人版兩個(gè)版本，主要內(nèi)容一致，針對投資人和咨詢企業(yè)的工作內(nèi)容作了具體規(guī)定。

2.全過程工程咨詢包括項(xiàng)目的全過程工程項(xiàng)目管理以及投資咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、監(jiān)理、運(yùn)行維護(hù)咨詢以及BIM咨詢等專業(yè)咨詢服務(wù)。

3.全過程工程咨詢單位：具有國家現(xiàn)行法律規(guī)定的與工程規(guī)模和委托工作內(nèi)容相適應(yīng)的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等資質(zhì)，可以是獨(dú)立咨詢單位或（總分包性質(zhì)的）聯(lián)合體。

4.總咨詢師：全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)委派或投資人指定，具有相關(guān)資格和能力為建設(shè)項(xiàng)目提供全過程工程咨詢的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，原則上由具有注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊造價(jià)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師、注冊咨詢工程師中一個(gè)或多個(gè)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任。

5.專業(yè)咨詢工程師：主要包括但不限于以下專業(yè)人士：注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊造價(jià)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師、注冊咨詢工程師等及相關(guān)執(zhí)業(yè)人員。

6.全過程工程咨詢可劃分為項(xiàng)目決策、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購、工程施工、竣工驗(yàn)收、運(yùn)營維護(hù)六個(gè)階段。

7.全過程工程咨詢單位應(yīng)為一家具有相應(yīng)資格要求的單位（或聯(lián)合體），如為聯(lián)合體，應(yīng)明確牽頭單位，且總咨詢師應(yīng)由牽頭單位派出；

8.專業(yè)咨詢工作可以分包。

9.全過程工程咨詢服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)在工程概算中列支。

10.投資人應(yīng)與全過程工程咨詢單位簽訂全過程工程咨詢合同。

11.全過程工程咨詢單位條件：具有國家現(xiàn)行法律規(guī)定的與項(xiàng)目規(guī)模和委托工作內(nèi)容相適應(yīng)的工程咨詢、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理等相關(guān)資質(zhì)。

12.總咨詢師的條件：取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊造價(jià)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師、注冊咨詢工程師等一個(gè)或多個(gè)執(zhí)業(yè)資格）或具有工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱，并具有與項(xiàng)目要求相匹配的能力和類似工程經(jīng)驗(yàn)等。

13.投資人可采用直接委托、競爭性談判、競爭性磋商、邀請招標(biāo)、公開招標(biāo)等方式選擇全過程工程咨詢單位。

建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)